能在房产证上加名字。1、全款购买的在房产证上加名字直接交纳手续费,向房产交易中心添加共有人;2、贷款购买的在房产证上加名字需办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带结婚证明、......
房产买卖合同有效的条件有:1、当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;2、房产买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;3、房产买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体......
延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。1、购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;2、催告达到3个月以上购房者可以行使解除......
贵州同康律师事务所
有法院、公安学习工作经历;2018年进入北京德恒律师事务所某投融资团队学习;2019年7月至2020年8月协助完成省政府、市政府等法律顾问工作;在2020年贵州省律师协会组织的全省律师行业“以案释法”活动中,普法文章很荣幸被贵州广播电视台主办的“动静贵州”、贵州日报主办的“天眼新闻”、中央宣传部主办的“学习强国”等媒体平台相继转载;创办个人公众号“法鲜声”,擅长婚姻家事、合同事务、债权债务、交通事故等民事案件办理以及刑事案件办理
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当然了!只要您拥有带有房地产证的拆迁安置房,就能进行买卖哦~这和普通房子的交易几乎是没有区别滴!但是呢,购买那些还没办妥证明的拆迁安置房可能会有点小风险。 所以在购买之前,请务必仔细地去核实一下拆迁前这栋房子的产权性质哟。
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那当然啦!夫妇中的任何一方都能独自去购买心仪的房子哦!如果购房者是用自己婚前积攒的私人存款来支付房屋款项的话,那么这所购置的房产可不属于夫妻俩的共有的财产哦~因为在法律上,婚前的个人存款可是被认定为个人财产的。
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房产交易中,个人所得税税率依据房产原始价值进行扣减,扣减幅度在10%至30%之间,具体由地方政府规定。 若无初始价值数据,则由评估机构根据市场基准核定。 房产处于租赁阶段时,租金收益作为计税基数。 个人在房产交易中应了解相关税收政策,确保合规操作。
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在有限售要求的城市内购买新房或二手房屋,在满足相关法律法规的前提下,需等待一段特定的期限之后方可进行出售。 具体来说,如果购买了新房,则需要耐心等待约五至六年才能办理房屋销售事宜;若选择购买二手房,法定要求是自取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。