上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业,专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务,并积累了丰富的执业经验,办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月,成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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在您的账户内存入半年时间。请注意,欲启用住房公积金,需正常缴存满六个月方可。住房公积金制度实施过程中,职工将享受到由个人及用人单位共同承担的福利待遇,金额完全归属当事人。相关政策规定,在比例设定上,个人与雇主应保持一致,不得低于每项5%。若是对买房住房公积金要交多久才能用还有疑问的,参考下文。
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购房时需准备相关证件,全额购房需出示法定夫妇的结婚证书、个人身份证和户口簿;单身人士需提供身份证、户口簿和单身证明。一次性付款后,售楼中心会协助办理后续事宜。按揭购房需要提供更多文件,如结婚证书、户口簿、收入证明等。若是对买房需要带一些什么证件有疑问的,参考下文。
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一旦支付首付款并签署购房合同,即进入合法合同阶段。此时放弃购买将违反合同条款,面临赔偿损失及违约金的法律风险。可以尝试与中介协商减少违约金。考虑通过转让套现收回款项。开发商违约时,有权终止合同且不承担违约责任。若是对房子付了首付款了不想买了钱可以退吗有疑问的,参考下文。
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(1)司法解除源于诉讼或仲裁等司法救济手段,用于终止合同关系。当一方希望终止合同而另一方拒绝时,通过司法途径解决是最明智和有效的方法。(2)在合同解除问题上,有权力的一方可根据合同内容和相关法律规定,向有管辖权的法院提起诉讼,要求合法解除合同。若是对房屋买卖中一方不愿意解除合同可以吗有疑问的,参考下文。