北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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面对拆迁补偿款不足的问题,可以采取以下策略: 首先,尝试通过协商达成双方满意的解决方案,确保过程公平、公正、自愿。 其次,如协商无果,可寻求调解,我们会引导双方以平等、自愿、合法为基础,达成可接受的协议。 最后,若协商和调解均不奏效,当事人可以向法院提起诉讼,由法院根据事实和法律进行裁决。 这些策略旨在公平、合理地解决拆迁补偿款不足的纠纷。
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东莞市企业外迁流程概述: 申请人或亲属携带身份证、户口簿至原户籍地A派出所开具户籍证明,并可能需B行政单位转移证明。 后持资料至新迁入地C派出所申请迁入,获准迁证后,再至B行政单位开迁移证明。 最后回A派出所注销旧户口、登记新户口,完成迁移。
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拆迁补偿主要依据房产面积,非户口簿人口。无论国有或农村集体土地上的拆迁,补偿对象是被拆迁建筑本身。农村集体土地拆迁还需考虑合法农业户口人员的安置需求,提供相应安置补助,但标准不依赖于房产面积或户口簿人数,而是根据个人实际情况制定。
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土地整理拆迁安置政策规定,对于合法房产,拆迁人应提供与国有土地上住宅房屋同等标准的补偿;对于未获批准或无证二层以上建筑,按实际或每人30平米补偿。 被拆迁人如能重新获得宅基地,补偿面积上浮20%至60%,否则上浮10%至30%。