可以,但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同,目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失,......
宅基地过户程序:1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请;2.村委会向国土资源所申请;3.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
上海博象律师事务所
李晶律师,上海博象律师事务所律师;上海、四川、河南地区法院律师调解员;中国中小企业调解中心协会调解员;仲裁培养计划第一期青年律师;律动江湾,江湾街道,咨询律师;擅长公司经营,知识产权,股权纠纷,征地拆迁,各类合同纠纷,房产纠纷,劳动用工,刑事辩护,法律培训。 熟悉全国各地法院,诉讼以及非诉讼代理单位:美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理(上海)有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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遵守国家已经明确公布的条例要求,明确禁止农民未经许可擅自在这片土地上修建住房。倘若想要在这片土地上建房,需要严格遵循相应的审批流程,首先将土地的属性转换成建设用地,然后经过地方政府部门的仔细审核并获批后,才能在此地展开筑造房屋的工作。若是对农村耕地建房怎么处理有疑问的,参考下文。
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在进行宅基地交易时,需要遵循以下几个重要步骤哦:首先,转让行为需得到集体的书面许可,也就是我们常说的村民委员会;其次,如果涉及到共有房屋的话,那么你们就应当共同决定,包括户口簿、居民身份证以及土地证和房产证等原件。若是对农村宅基地如何转让有疑问的,参考下文。
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购买农村宅基地需遵循规范。宅基地属集体所有,用于农户或个人建住宅。每户限持一宗,面积须符合地方标准。建宅应遵循乡镇土地利用规划,优先利用原宅基地或闲置土地。申请宅基地须经乡镇政府审核、县级政府批准。出售或租赁房屋后不得再申请。若是对如何购买农村宅基地有疑问的,参考下文。
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首先,转让行为需得到集体的书面许可,也就是我们常说的村民委员会;其次,如果涉及到共有房屋的话,那么你们就应当共同决定,包括户口簿、居民身份证以及土地证和房产证等原件;最后,别忘了去产权登记部门核查房屋所有权是否存在瑕疵,若是对农村宅基地如何转让有疑问的,参考下文。