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需要根据房子面积确定。1、交易服务费：建筑面积(平方米)乘以3元；2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘以0.05%；3、土地出让金：成交价或评估价(高者)乘以1%；4......
二套房贷款政策：国务院《国十条》规定：如果已经有一套房，为了改善环境想要购置第二套住房的家庭，那么购房的首付款比例不得低于60%，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房，房屋面积小于90平，契税为1%。首套房房屋面积大于90平，契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平，契税为2%。北上广深：首套房契税政策同上;二......
异地贷款业务中，只要缴存公积金的员工具备购房地户籍或工作证明，即可按当地规定向住房公积金管理中心申请贷款。 公积金主要用于支持职工购房、建房、翻修自住房，严禁挪用。
根据公积金账户管理规定，异地实施住房贷款交易需满足持续缴纳至少六个月公积金的条件。 进行异地公积金贷款购房，需遵循本地购房政策法规，并具备异地房产抵押或担保人。 通过当地银行审核后，方可批准提款用于购房交易。
房改房在完成土地出让金缴纳并拥有完整产权后，可具备销售资格。 这类房产是单位以成本或标准价格出售给员工的公共住房。 若已拥有完整产权，房改房可进行合法交易。 若职工以市场价购买，产权归个人，可依法入市；若以成本或标准价购买，仅拥有部分产权，需满五年方可交易。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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上海市外籍人士购房政策解读：满足限制性购买政策要求的外籍人士有权在上海购房。需已婚、无上海房产记录，并提供五年社保或个税证明。外籍人员需提供护照和一年劳动合同。符合条件并具备现金流后，可选购房产，按揭购房需遵守银行政策。不符合条件者可关注法拍房，但需注意风险。可落户后再购房。购房前需明确资格，选合适房源，签认购协议、购房合同，办贷款手续，最终验收房屋并支付余款。
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购房契税缴纳流程： 收集审查房产权属证明，准备税务申报资料，提交税务局报税申请，核对并签字确认申报与审计表格，最后前往缴款柜台缴纳契税。 享受相应税费减免优惠，确保流程顺利高效。
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公房产权购买流程： 购房方与卖方签订买卖合同，携带相关证明文件至房产交易所办理手续，提交申请材料并支付款项。 公有房屋是住房实物分配的历史遗留，虽个人租住但所有权归单位或房管机构，不可随意取消拥有权。
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广州市自建房购买需考虑法律约束与条件。 购买者需满足农村宅基地申请资格，如集体组织成员或符合条件的外来人员。 集体组织成员分三类： 已拥有合规宅基地并确立土地使用标准者；已持宅基地但未达到最低标准者；已迁入但未分配到宅基地者。 购买前需了解个人情况，确保符合购买条件。
