一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农田上建房一般视为非法,会受严格监管并可能被拆除。因《土地管理法》和《基本农田保护条例》规定,未经批准不得在农田上建房。若想在农田上修建房屋,必须遵守法律,取得合法用地、规划和施工许可。否则,将被视为非法,建筑可能面临拆除。
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小区拆迁时,已办理按揭的安置房贷款不需改变偿债责任,按时还款即可。房主可采取三种策略:提前结清债务、与抵押权人协商换抵押物、用征收补偿款设立担保账户或提前还贷。这些策略有助于房主妥善处置拆迁安置房贷款问题,确保自身权益。
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房屋面积测量包括外围水平面积和投影面积,涉及建筑面积、共有面积和使用面积。建筑面积以外墙水平投影为准,包括阳台等部分,且层高2.2米以上的建筑均计入。共有面积指产权人共享的面积。使用面积是户内自由使用空间。层次标识代表房屋在楼房中的位置,特定结构不计入层数
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自公路用地外缘向外延伸的距离,国家干线公路应保持在至少20米以上的距离;省级干线公路应保证至少15米以上的距离;县级公路应保持至少10米以上的距离;乡村级公路则应保证至少5米以上的距离。