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什么是租房合同

时间:2024.02.24 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1296人
律师解析:
租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。
民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......

公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拖欠房租赶走还需要退押金吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拖欠租金后,被要求腾退房屋时,押金是否退还需视情况而定。建议先友好协商,若无法解决,可申请仲裁或提起诉讼。出租人可要求追回欠款、追索拖欠租金和追究违约责任,同时要求支付违约金并继续履行合同义务。

    浏览量:1112 2024-03-29
  • 原供销社房子卖给个人合法吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    供销社房产售予私人行为通常不具备合法性,因为这些房产大多未获得产权证明,仅为公有财产,只具备租用权益。缺乏“房屋权属证书”即未依法持有房屋所有权,无法进行合法买卖。

    浏览量:871 2024-03-29
  • 住房公积金已贷款还可以取吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    职工住房公积金贷款后,在特定情况下可以提取住房公积金。这些情形包括:购房、建房、翻修或大修自住住房,退休并办理离职手续,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出国定居,偿还购房贷款本息,以及房租超出家庭工资收入规定比例。

    浏览量:825 2024-03-29
  • 租房时是否一定要交押金

    李骏律师

    租房并不是一定要交押金,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,实践中,为保证房屋租赁合同的顺利履行,最好能把押金条款纳入租房合同中。

    播放量:1182 2022-06-07
  • 租房押金纠纷怎么处理

    李骏律师

    租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

    播放量:651 2022-06-07
  • 租房提前退租扣房租吗

    李骏律师

    出租的房屋,如果提前退租,是可以要求退还租金的,或者是扣除之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    播放量:789 2022-06-07
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

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  • 房屋租赁合同需要注意哪些问题

    2010人阅读

    在签订房屋租赁合同时,要注意五点:1.仔细阅读合同条款;2.询问租金包含内容、支付日期等细节;3.明确租赁期限等关键信息;4.考虑转租可能性并制定相关规定;5.明确违约责任和合同解除后的实际义务,以保障公平权益。若是对房屋租赁合同需要注意哪些问题有疑问的,参考下文。

  • 租房交完定金没签合同可以退吗

    1325人阅读

    一般不可以。在租赁房屋的过程中,若尚未签署正式的租约(即未订立书面合同)但交付了定金,从通用的法律原则上讲,这笔款项通常情况下是无法返还的。但若是因遭遇不可抗力因素或其他非人为可控因素,致使双方未能成功达成官方协议(即合同无法签订),那么就可以退还。若是对租房付了定金没签合同可以退吗有疑问的,参考下文。

  • 公租房是多久清退一次?

    1189人阅读

    关于公共租赁住房的例行巡视,无明确法规规定,由管理机构根据实际情况决定。此举旨在检查承租者是否违反规定。若是对公租房是多久清退一次有疑问的,参考下文。

  • 租房的中介费一般是多少

    1157人阅读

    一般的租住房中介费用约为每月租金的50%左右的数额。在此需要强调,所谓的租房中介费乃是指房屋中介机构在成功地将求租者与房东建立起联系,并最终促成交易之后,由求租者或者房东(甚至可能是它们两者)按照一定的比例共同支付给中介机构的服务酬金。若是对租房的中介费一般是多少有疑问的,参考下文。