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在哪些情况下可拒绝收房

时间:2024.02.23 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1350人
律师解析:
下列情况下购房者可拒绝收房:
1、未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的;
2、开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;
3、开发商擅自改变房屋结构、配套环境的;
4、房屋面积误差超过3%的;
5、房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的;
6、配套基础设施未交付使用的。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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    播放量:1437 2022-06-07
曾宪洋律师

贵州同康律师事务所

有法院、公安学习工作经历;2018年进入北京德恒律师事务所某投融资团队学习;2019年7月至2020年8月协助完成省政府、市政府等法律顾问工作;在2020年贵州省律师协会组织的全省律师行业“以案释法”活动中,普法文章很荣幸被贵州广播电视台主办的“动静贵州”、贵州日报主办的“天眼新闻”、中央宣传部主办的“学习强国”等媒体平台相继转载;创办个人公众号“法鲜声”,擅长婚姻家事、合同事务、债权债务、交通事故等民事案件办理以及刑事案件办理

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