居民住宅小区物业管理公共性的服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):一级:每月每平方建筑面积0.50至0.80元;二级:每月每平方建筑面积0.40至0.60元。......
物业费不包括车位管理。物业费包括:1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护......
广西万益律师事务所
张振华律师,供职于广西万益律师事务所房地产和建设工程部,法学专业硕士研究生学历。曾就职于某大型国有股份制银行、大型国有建筑施工企业,具有丰富的理论知识以及实务经验。擅长房地产纠纷、建筑工程合同纠纷、买卖合同纠纷、借款合同纠纷、强制执行等案件的办理。自执业以来,办理了大量的商品房买卖合同纠纷案、房屋租赁合同纠纷案、合作建房合同纠纷案、建设工程施工合同纠纷案、劳务合同纠纷案、借款合同纠纷案等,为多个大型房地产开发企业、建筑施工企业提供法律顾问服务。专业、系统的法学专业教育、高度认真的敬业精神,能让我准确把握案件法律关系、争议焦点和法律适用。在工作中,我始终秉承着“维护客户的合法权益”的理想原则,认真负责地工作,耐心亲切地沟通,始终保持积极学习的态度,不断将理论知识与实际案件相结合,积累了丰富的办案经验,取得了较好地办案效果,也赢得了广大客户的信任。
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小区停车费规定: 业主车辆可能免费或按月/年定额收费,由物业或业委会制定。 车库/车位按居住物业标准收费,包括公共照明等。 非小区居民临时停车按小时计费,半小时或一小时内免费,之后每小时2-10元不等。 长期停放可选月/年服务,更划算。 收费标准受地域、房产市场等因素影响,应遵守法律法规和管理条例,确保公正、合理、透明。
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呼和浩特市物业管理服务收费根据提供的服务内容设定四档标准。 第一档1.00元/月·平方米,需有2项固定体育活动场所和24小时值勤;第二档0.75元/月·平方米,至少1项体育场地和门卫整洁;第三档0.5元/月·平方米,要求有100平米以上活动场所;第四档0.35元/月·平方米,负责公共区域清洁。 费用均含税和其他费用。
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物业费逾期缴纳最晚不能超过第三个年度。 逾期未付,将面临法律后果,包括催告、诉讼和索赔。 建议逾期者在起诉前尝试与法官调解,避免直接判决。 若调解无果,法院将要求支付物业费,拒不执行者可能面临强制执行。 请务必按时缴纳物业费,避免不必要的法律纠纷。 同时,未享受或不需要服务不能作为不付款的理由,我们将不支持此类借口。
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与物业发生纠纷,一般不会导致拘留。 如果出现言语冲突,可以寻求警方帮助。 警方会依据规定,用专业知识和经验来调解。 如果调解无果,建议通过民事诉讼来维护权益。 因此,与物业纠纷不一定会导致拘留,可以通过合法途径解决。