通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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农村房屋租赁合同的有效性取决于三方面: 首先,合同双方需具备民事行为能力; 其次,合同内容应真实无欺诈; 最后,合同不得违反法律、行政规范和公序良俗。 在此基础上,当事人可自由选择书面、口头或其他形式签订合同。
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在租赁备案过程中,若一方不同意备案,另一方可独立申请。 然而,部分房东因需承担5%税费而不愿配合。 若租赁方愿承担税费,大部分房东会积极配合备案。
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关于优先承租权,法律规定租赁期满后,原承租方在相同公平条件下有优先签约权。 此权益需双方明确约定,无约定则不享有。 行使此权需满足: 合法生效的租赁关系、出租方未签新约、满足相同公平条件。 与优先购买权不同,承租权是在租期结束前的保持权,而出售时需提前告知承租人。 房屋按份共有时,各共有人都有优先购买权,特殊情况除外。
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住房公积金可用于租赁房屋。 申请人需准备材料,包括身份证、房东确认的《住房公积金支出申请表》、租金凭证、租赁合同、房产权属证明及银行储蓄账户信息等。 提交后,需经公积金管理部门审核。 一旦通过,申请人可前往指定银行办理提取手续。 住房公积金是国家机关、企事业单位及其员工共同缴纳的长期住房储备基金,可用于支付房租。