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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人......
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人，银行同意后再去交易中......
离婚不需必经财产评估。 我国法律对离婚时的财产分割无明确要求必须经过评估。 配偶双方可协商签订书面离婚协议解决财产分配，若协商无法取得一致的结果，应交由法院实施依法判决。
没有婚前财产协议时，婚后创立企业的利润视为共同财产，婚前企业婚后盈利亦然。 夫妻间及各自独立获取的财产均为共同财产，涵盖工资、奖金、知识产权收益、继承或赠与的财产等。 其他如投资收益、住房补贴、养老保险金等也属共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间可共享基础养老金。 但若离婚前双方未退休，通常无法分割养老金，因未达到领取条件。 具体情况需具体分析，建议合理判断。 总的来说，仅限于基础养老金可视为夫妻共享财产。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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共同财产分割方式包括：按协议条款明确分割，并书面确认；无法协议则向法院起诉，请求司法合理分配，考虑子女抚养权、配偶及无过失方权益，遵循公平正义原则裁决；或其他适宜方法。
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婚姻期间，一方全款购房，常被视为夫妻共有财产。无论是否明确约定，只要房产证上只有一方名字，即视为共同不动产。但如用个人资产购房并登记在个人名下，则不应算作共同财产，而应视为个人财产。
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房产证上虽只有一人名字，但若是婚内购置，应视为夫妻共同财产。即使配偶名字未出现在房产证上，且只与一方签署购房合同，若另一方事后明确反对出售，则该买卖协议无法律效力，不可执行。
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婚后车贷视为夫妻共同财产，原则上双方各负担一半。但有约定按约定。夫妻共同财产包括婚后薪资、奖金和经营收益等。汽车若判为共同财产，车贷也为共同债务。一方否认共同债务，汽车或判为私有。
