空置房物业费收取标准

室内消防喷淋系统出现故障，责任归属视情况而定。 若因管道本身问题导致漏水，责任应由业主或物管公司承担，因为设备属于公共用途。 若是居民擅自改装导致故障，责任应由违规操作的住户承担，因住户在未获专业指导下不得自行改造水管。

现实中的投资人如欲收回所购房产，需符合特定条件，如双方签订明确的房产代理持有协议等。 在房产证、登记证明与登记薄不一致时，除非有确凿证据显示登记薄错误，否则以登记薄信息为准。 房产应按基本单元登记，即具有固定边界、可独立使用且编号唯一的房屋或空间。

沈阳市关于空置房物业服务费收取的规定有三种： 1.按标准全额缴纳； 2.业主与物业管理公司另有协议则另行安排； 3.尚未竣工的建筑物，业主可申请15%-30%的收费折扣； 4.过户后未实际居住或使用，需与物业服务企业书面商议，一般按70%支付。