徐州
提问
18万律师在线解答
赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全......
物业费与违约金相抵不合法。同一法律关系的债务才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律......
租房签订合同后违约的处理方式：1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。3、如果已经交了房租......
关于违约金的法定赔偿标准，我国法律规定，违约金应合理体现与违约行为导致的实际损失的比例关系，不得过低或过高。 合同双方应在签约时明确约定违约金标准或损失赔偿额的计算方法。 如有必要，可预先确定实际损失赔偿额的计算方式及公式。
即使合同中没有明确约定违约金，违约方仍需承担违约责任。 没有违约金条款的情况下，违约方需支付赔偿金，数额和方式可能不同。 有违约金时，违约方需按约定和规则索赔；无违约金条款时，违约方需赔偿对方实际经济损失。 因此，合同双方应明确约定违约金或损失赔偿条款，以规避潜在风险。
在未明确约定违约行为处理方式的租赁合同中，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。 赔偿应覆盖实际损失及预期利益，但赔偿额度不得超出违约方在签订合同时可预见或应预见的潜在损失。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
咨询该律师
1538人阅读
若未按合同规定如期支付款项，即构成违约。在合同履行中，若一方未能全面履行或偏离合同义务，需承担继续履行、采取补救措施及赔偿对方损失等法律责任。违约行为是指合同一方违反合同规定义务的行为。
1433人阅读
法律上，此做法合法。各方有权协商并明确约定违约金。 同时，可协商确定经济损失赔偿额度的计算方式。对于过高或过低于预期损失的违约金，人民法院和仲裁庭会根据合理调整请求进行适当减低。
1921人阅读
合同法中，根本违约指的是合同一方在成立后违约，导致另一方无法达成合同的主要目的。 这主要包括可预见性的履行障碍和故意拖延履行义务两种情况。 若违约行为使对方主要目的无法实现，即构成根本违约。 因此，当合同目的因违约而无法实现时，即满足根本违约的条件。
1391人阅读
奶茶店合同违约金的数额因合同条款和双方商定而异，无固定标准。 违约时，违约金上限不超过损失的30%。 出租方提前终止合同需支付补偿费用，承租方违约则出租方可解除合同且不支付违约金。 双方应遵守合同约定，避免违约情况发生。
