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租房合同效力怎样认定的呢?

时间:2024.02.20 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1071人
律师解析:
租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效:
一、签约主体合法。
签订租赁合同的当事人需要都具备完全民事行为能力,并且出租方有权处分房产将其出租。
二、租赁合同的内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;
签订过程中不存在欺诈、胁迫、基于重大误解订立合同的情形。
三、被出租的房屋是法律法规允许出租的房屋。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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张晓旭律师

辽宁权秉律师事务所

 “以智帮人,以理服人,以法护人”

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