1、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有,除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的,契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
北京尚公(杭州)律师事务所
邹鹏鹏律师,浙江大学法律硕士,专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域,执业至今承办过200+民商事案件,涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益,多次被委托人称为“靠谱”的律师,希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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农村宅基地继承步骤: 1.到派出所注销户口并办理死亡证明; 2.到公证处申请继承权公证,提交死亡证明、房产证、户口簿、身份证等材料; 3.完成房屋过户登记,提交宅基地登记申请书、身份证明、房产证、继承权公证文书等文件。只有证明文件合法齐全,才能在宅基地上建房,确认使用权和产权。
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自继承活动开始,将依法定程序处理,有遗嘱则按遗嘱或遗赠分配,有遗赠抚养协议则依协议处理。法定第一顺位继承人是父母、子女和配偶,第二顺位是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。若无第一顺位继承人,则考虑第二顺位。老人离世后,第一顺位继承人是配偶、子女和父母,若父母已故,由配偶和子女继承。若无第一顺位,考虑第二顺位。通常优先第一顺位继承人。
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养子与其养父母在法律上确立收养关系后,便不再与亲生父母有抚养和赡养义务,也失去继承权。养子女通常只能继承养父母的遗产。但如果为生父母付出较多关爱,可在合理范围内继承其遗产。遗产分配需考虑死者生前受照顾情况、财产价值和其他继承人义务等因素。
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在我国,养子女不能直接继承生父母的财产权益。虽然与生父母有血缘关系,但一旦与养父母建立合法收养关系,便不再承担对生父母的抚养和赡养义务,从而失去继承生父母遗产的法定权利。在遗产分配上,主要依据实际照料程度、遗产总额及各继承人责任和义务来综合评估。 然而,如果养子女对生父母扶养贡献较大,也有可能得到酌情考虑,分享部分遗产。这种扶养主要基于道德伦理和爱心,而非法律强制。