提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 债务债权精选解答 > 买房银行按揭是什么意思

买房银行按揭是什么意思

时间:2024.02.28 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1018人
律师解析:
银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
概念分为一手房按揭和二手房按揭。
一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款,并用所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

借条有效写法:1、写明双方的基本信息。2、写明借款金额,注意数字的书写。3、借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、约定还款日期。5、约定借款的利息。6、......

可以按照以下书写:收条,本人__(签字并且按手印,身份证号码:__),已于__(数字大写)年__(数字大写)月__(数字大写)日收到__(签字且按手印,身份证号码:__)......

1、不能清偿到期债务。不能清偿,是指债务人对请求偿还的到期债务,因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况,也称不能支付或支付不能。2、资不抵债或明显缺乏清偿能力。所谓资不抵......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拍卖悔拍的违约责任有哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拍卖活动中悔拍的违约责任包括:保证金不予退还,用于支付拍卖费用、弥补差价、抵扣债务等;悔拍者将失去再次竞拍资格;还可能承担其他相关责任。参与竞拍者需严格遵守规定,一旦悔拍,将面临严重后果。

    浏览量:1031 2024-03-28
  • 票据民间贴现诉讼时效有多长

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    票据民间贴现的诉讼时效原则上不超过三年,自权利受侵害之日起计算。若超过二十年,司法机关不再保护。对于明确约定期限的债权,时效从期限届满次日开始计算;对于未约定期限的,则从债权人提出权利要求之日起计算,若给予对方合理准备时间,则从期限届满次日开始计算。

    浏览量:1331 2024-03-28
  • 起诉不当得利败诉怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    不当得利败诉后,被告需归还所获利益,否则原告可申请强制执行。被告的偿还责任限于现有利益,确认时间为收到返还请求时。此时,未实现利益可免除返还责任。若原物因特殊情形无法返还,被告需在现有利益范围内赔偿原告相应价值。

    浏览量:961 2024-03-28
  • 债权人撤销权起诉状要怎样写

    谢俊生律师

    一、原告信息:姓名、性别、年龄、身份证号码、籍贯、工作单位、住址、联系电话;二、被告:姓名、性别、年龄、身份证号码,等等;三、第三人:姓名、性别、年龄、身份证号码、籍贯、工作单位、住址、联系电话;四、写明案由。五、写明事实和理由。六、落款的具体时间和具状人。

    播放量:1017 2022-06-07
  • 债务转移要满足条件有哪些

    谢俊生律师

    1、债务转让必须是有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性,不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。

    播放量:527 2022-06-07
  • 网贷逾期就是不还会怎样

    沈阳律师

    借款人逾期不还款,需要支付违约金。如果贷款机构选择起诉,那么就可能被要求强制还款,欠款人名下相当于欠款数额的资产就会被冻结。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

    播放量:710 2022-06-07
马娟律师

北京中银(苏州)律师事务所

中仁律师团队,北京中银(苏州)律所事务所执业,办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

咨询该律师
  • 如果父母欠银行钱子女有影响吗

    1266人阅读

    没有。通常情况下,父母的不良记录实际上并不会波及到其子女身上,这是因为在中国人民银行的个人征信系统中,每个人都被视为独立的信用主体,彼此之间实际上并不存在直接关联。此外,我们需要明确指出,这个征信系统本身并不包含所谓的“黑名单”,它仅是对个人信用状况进行客观、公正的记载。若是对如果父母欠银行钱子女有影响吗有疑问的,参考下文。

  • 逃废债生活里是什么意思

    1071人阅读

    对于逃废债这一民事违约行为,我们需要明确只有具有实际履约能力却未能尽力履行债务的行为才被认定为逃废债。具备履约能力是指负债人有稳定的收入或足够的资产来偿付债务。逃废债主要有两大表现形式:一是债务人通过积极行为规避债务责任;若是对逃废债生活里是什么意思有疑问的,参考下文。

  • 如何查失信人是否被限制出境

    1036人阅读

    在我国,公民出国需持有效出入境证件并接受边防检查。禁止出境情形包括:未持证件或逃避边防检查;刑罚未执行完毕或为刑事被告人;有未了结民事案且法院不准出境;因妨害边境管理或非法出境被遣返且未过不准出境年限;对国家安全构成潜在威胁;及其他法律法规明确禁止出境的情形。若是对如何查失信人是否被限制出境有疑问的,参考下文。

  • 赌债上门要债如何处理?

    1389人阅读

    赌债并无法受到法律的保护,因此无需履行还款义务。若面临他人登门讨债的困境,如遇任何不测且局面险急,切勿犹豫立即寻求警方帮助。然而若该份赌债实则源于在赌博行为之前基于正常民事行为而产生的借贷关系背景之下,那么就不得不去承受并解决这份向着索要的债务问题了。若是对赌债上门要债如何处理还有疑问的,参考下文。