1、购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。2、购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同......
(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。......
上海市海华永泰(沈阳)律师事务所
娄建军律师,上海市海华永泰(沈阳)律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念,坚持以客户的需求为核心,致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析,提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域:刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围:1、接受委托,进行民事、刑事辩护或代理;2、法律咨询;3、代写法律文书:4、代为诉前调解;5、代为立案;6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号,移动电话及微信号码:18940218841
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借名购房协议在符合法律法规且不损害公共利益的前提下,具有法律约束力。 根据我国法律,合法签订的协议自签署之日起生效。 然而,由于实际出资人与房产登记人身份不符,出资人享有的房屋权利仅为债权性质,不具备物权效力。 因此,在评估借名购房协议的法律效力时,需综合考虑相关法律规定和实际情况。
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商品房买卖契约不可作为抵押贷款的监管依据。 正规房地产抵押贷款要求: 合法户籍或居住权、稳定职业收入与良好信用、购房合同或书面协议、不享受政府购房补贴、首付不低于30%,否则需承担30%首付为首期款项。 房产抵押贷款有风险,需遵循国家规定程序,包括贷款申请、材料准备、房产评估、审批递交、合同公证及抵押登记等。
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在签署购房协定后,无需再进行公证程序,只需依法办理转让手续。 如认为有必要公证,可携带相关资料至公证机关申请。 前往公证机关时,需准备身份证明、财产所有权证明和购房协议等文件。
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全额购房未签合同,应要求开发商签约以保障权益。 若遭拒绝,可向房地产管理部门求助,追查违约行为。 暂未获得合同原件时,可要求开发商提供复印件并加盖“本件与原本核对无异”印章,以确保权益。 请及时行动,避免后续风险。