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需要根据房子面积确定。1、交易服务费：建筑面积(平方米)乘以3元；2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘以0.05%；3、土地出让金：成交价或评估价(高者)乘以1%；4......
二套房贷款政策：国务院《国十条》规定：如果已经有一套房，为了改善环境想要购置第二套住房的家庭，那么购房的首付款比例不得低于60%，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房，房屋面积小于90平，契税为1%。首套房房屋面积大于90平，契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平，契税为2%。北上广深：首套房契税政策同上;二......
完成并签署的房地产交易合同，在满足双方约定和法律法规退房条件时，购买方可撤销或解除合同。实际操作中，应先向对方递交书面解约通知书。除此之外，买方亦可向有管辖权法院提起诉讼，表达终止购房合约意愿。主张解除合同时，应及时通知对方。
购买90平方米以内住宅房产享受1%低税率契税；90平方米以上至144平方米或套内建筑面积120平方米以内住宅房产，税率为1.5%。重庆户籍农村居民首次在重庆城区购买90平方米以内普通住房，免收契税（需注意，购买首套住房已调整为购买家庭惟一住房）。
根据我国法律规定，司法拍卖房产成交后，应在15个自然日内完成搬迁。若竞得者获得房产所有权或取得抵押债务裁决并实际取得房屋所有权证后，房产仍被占用，竞得者有权向法院申请强制执行。法院将依法进行清场，保障竞得者顺利入住。请竞拍者注意，确保在法定时间内完成搬迁，避免不必要的法律纠纷。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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外地居民在大连购房需满足条件：持有效暂住证、连续纳税满5年、在大连无房产。如连续交纳社保和个税满一定年限，限购一套住宅。购房前请了解具体政策和限制条件，确保符合条件。建议咨询当地房管部门或专业机构，获取准确信息。
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房屋买卖合同受《中华人民共和国民法典》保护。依法设立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。需经审批的合同需遵守特殊程序。非法或限制性的民事法律行为无效，违反公共秩序和善良风俗的民事法律行为也无效。我们全力确保合同合法性和有效性。
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购房合同通常签三份，分别由开发商、购房者和银行持有。合同内容包括土地使用依据、房屋情况、价格、支付方式、交房约定、质量标准、双方权利义务等。购房者应仔细核实条款内容以保护自身权益。如遗失合同，可与开发商协调后重新签订，确保利益不受影响。
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购房时，新房一般需签五份合同，买卖双方各持一份，银行一份，房地产管理机构两份（备案和抵押）。一次性付款则签三份。天津地区房管部门仅提供五份备案合同，剩余一份的用途需咨询房管部门。开发商提供的合同通常一式三份，分别用于开发商产权申报、银行抵押和购房者所有权证明。
