要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1274人阅读
房屋所有权不仅与出资者有关,需遵循不动产登记制度。在登记前,出资者仅持有债权,而非所有权。法律上,房屋等房地产的物权需通过不动产登记确认和确权。完成登记手续并颁发不动产登记簿后,才能明确产权归属。不动产权人是在不动产登记簿上记录的人。不动产物权证书是国家授予不动产物权的合法凭证。
1851人阅读
转售已偿还三年房贷的房屋时,计算利息需关注原始房贷余额、已还款息、计划出售房价、现行银行贷款利率及剩余贷款期限。以贷款总额100万元、未偿还70万元为例,应扣除三年已还及未还贷款利息。具体计算方式可能因银行而异,建议咨询贷款银行获取精准数据。
1772人阅读
告知书送达并不直接导致购房合同解除。只有当解除通知满足实体性要求和通知形式要求,并正式送达买卖双方后,购房合同方进入解除程序。若在送达后的3个月内,相关方未向法院提出异议,方可视为合同已依法解除。 因此,告知书送达仅为解除合同的起始步骤,实际解除还需满足一系列法律条件。
1478人阅读
开发商提供的小产权房销售合同,其法律效力视情况而定。同一乡村内部成员间的交易,视为合法有效; 若售予乡村外人员且获相关组织批准,亦合法有效。但售予非本乡村人员或未经相关组织及行政部门批准,则视为非法无效交易。