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面对欠贷导致房产被查封的困境,当事人应积极履行还贷义务,避免银行采取拍卖等极端措施。同时,应与经济方协商制定合理的还款方案,争取早日解除财产冻结,保障自身权益。
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房屋下水道堵塞的责任归属需视具体情况而定。一般来说,若堵塞因公共管道问题导致,责任应由全体住户共同承担;若是因个别住户不当使用所致,责任应由该住户承担。具体归属需依据物业管理规定和实际情况判断。
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没有户口也可以办理房产证,但需提供其他有效身份证明。根据我国法律规定,申请不动产权属证书需提交《登记申请书》等文件,包括申请人及代理人的身份证明材料。因此,即使没有户口,只要具备其他有效身份证明,也可以办理房产证。
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在法律上,购房协议是债权性质的,受《民法典》保护,允许购方追偿和按约执行。但如未过户,按《民法典》的不动产制度,房产仍属原出让方,其有权再售。购方只能求违约赔偿,不能要求取回房屋。因此,及时过户至关重要。
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