最新专利法实施细则

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。第四条国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。

民法总则》与《民法通则》有何不同“尽管合同法、物权法、侵权责任法等具有支架性的民事法律已经制定出来了，但由于长期缺乏具有统率性的民法总则，我国民法体系化程度不高。”《民法典》编纂项目领导小组副组长、中国人民大学常务副校长王利明说。通则和总则是两回事，前者不仅涵盖了民法总则的部分，还规定了物权、合同、侵权责任等大量原本属于民法分则的内容。1986年制定的《民法通则》距今已有30年，限于当时的经济社会发展程度和立法技术，其中许多制度已经过时，比如“联营”；而许多勃兴于成熟市场经济条件下的内容又没能规定在《民法通则》中，如环境权、公司股东权等。

　第一条　根据《中华人民共和国专利法》（以下简称专利法），制定本细则。　　第二条　专利法所称发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。专利法所称实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。　　专利法所称外观设计，是指对产品的形状、图案、色彩或者其结合所作出的富有美感并适于工业上应用的新设计。　　第三条　专利法和本细则规定的各种手续，应当以书面形式办理。

优先权是《保护工业产权巴黎公约》规定的一种权利，即在申请专利或者商标等工业产权时，各缔约国应当互相承认对方国家国民的优先权。就申请专利而言，如果专利申请人在一个缔约国第一次提出申请后，在规定的期限内又在其他缔约国提出申请的，申请人有权要求将其第一次提出申请的日期作为在后提出的专利申请的申请日。巴黎公约规定，发明和实用新型的优先权期限是12个月，外观设计的优先权期限是6个月。第一次提出专利申请的日期即为优先权日。　　根据《保护工业产权巴黎公约》的规定，我国《专利法》规定了优先权制度，该制度又分为外国优先权制度和本国优先权制度。　　外国优先权，又称“国际优先权”，其内容是:专利申请人就同一发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起12个月内，或者就同一外观设计在外国第一次提出专利申请之日起6个月内，又在中国提出专利申请的，中国应当以其在外国第一次提出专利申请之日为申请日，该申请日即为优先权日。　　本国优先权，又称为“国内优先权”，是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起12个月内，又向我国国家知识产权局专利局提出专利申请的，可以享有优先权。在本国优先权制度中不包括外观设计专利。　　优先权制度的设立，使专利申请人不仅有了6至12个月的时间可以比较从容地向外国提交专利申请或者向中国国家知识产权局专利局再次提出申请，而且还可以在原申请的基础上，对其原申请要求保护的技术方案做出改进，也可以在保证发明单一性的原则下，将几个相关的发明或者实用新型申请作为一项申请提出。优先权制度有效地保护了专利申请人的权益，减少或者避免了不必要的重复申请。优先权不会自动生成的，需要申请，如果是在同一国家申请相同专利的话是不予受理的，如果要是有人拿着相同的专利到外国申请，或者外国人在自己的国家申请而您又没在该国申请保护，那肯定是可以申请的，专利跟商标相同具有地域性的，即在哪个国家申请的就仅限于哪个国家受到保护。这就是实用新型专利先申请原则，希望能帮到你。