专题 中山房产婚后过户流程

2018-05-09 2145人阅读

结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情,所以男女双方只有满足婚姻法中相关的结婚条件并按照相应的结婚流程在任意一方明证局登记结婚,其婚姻关系才会得到法律的认可。

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共 1 位律师回复Q离婚房产过户流程是什么

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    罗宇律师

    律所:贵州黔信律师事务所

    区域:贵州/贵阳/

    擅长交通事故

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    罗宇律师12月02日回复

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:
    房产证;
    身份证明及复印件;
    协议离婚的提交
    离婚证及复印件,
    离婚财产归属协议,
    权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
    离婚房产过户办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
    离婚房屋过户手续费:
    一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
    二、费类:1、登记费;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费

共 1 位律师回复Q离婚房产过户

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    江颋律师

    律所:河南铁正律师事务所

    区域:河南/郑州/

    擅长刑事辩护

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    江颋律师5月20日回复

    这个要看房产证上的名字,如果只有你的名字,那住房就属于是你的个人财产,如果是夫妻双方的名字,则属于你们的共有财产。父母出资和房产属性无关,可作为你们夫妻的债务。你要想离婚,随时都可以起诉,至于男方有权无权要求分割房产,还是要看房产证上的名字来决定。

共 1 位律师回复Q房产过户及纠纷

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    何乃民律师

    律所:黑龙江贯通律师事务所

    区域:黑龙江/哈尔滨/

    擅长合同事务

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    何乃民律师9月16日回复

    你好:1、婚前财产属于一方个人左右,一方有权利处分,可以赠与给自己子女。
    2、不需要
    3、不是
    4、没有

共 1 位律师回复Q离婚后房产过户费用是多少呢?

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    刘保山律师

    律所:四川博超律师事务所

    区域:四川/成都/

    擅长刑事辩护

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    刘保山律师9月28日回复

    双方到房管局办理,带上身份证原件,房产证原件。签买卖契约,交契税及交易费等。办理时限为七个工作日,
        费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限.大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右

共 1 位律师回复Q协议离婚房产证过户流程是怎样的?

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    黄伟根律师

    律所:广东泰如律师事务所

    区域:广东/东莞/东城区

    擅长刑事辩护

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    黄伟根律师11月16日回复

    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理

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