不需要。但是
二手房的
买卖合同虽然不需像
商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、
违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 《
物权法》: 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自
合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。