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拆迁房屋居住十几年无证会补偿吗
拆迁房屋居住十几年无证会补偿吗
如果行为人年满十四周岁的,有故意杀人的行为的,是需要承担相应的刑事责任的。人民法院需要根据事实和法律作出判决,有的人可能是过失杀人,那么,如果未满16周岁过失杀人是否需要负刑事责任?下面,律图网小编详细为您介绍具体内容。
2024-02-26 21:49:31
已帮助2649人
精选律师 ·
讲解实例
拆迁房屋居住十几年无证会补偿吗
无证房屋形成的一部分原因是历史形成的;另一个原因是部分单位和居民法制意识薄弱,没有及时依法办理房屋的产权手续。 无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应给予合理补偿。 至于如何补偿,可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 法律依据: 《
民法典
》第三百二十七条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
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拆迁房屋居住十几年无证会补偿吗
法律咨询顾问
问题:非居住房屋拆迁的补偿如何计算,法律上如何认定
律师解答非居住房屋拆迁的补偿应当按照房地产价格评估机构的评估结果,计算被征收房屋价值的补偿。停产停业损失的补偿,则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律咨询顾问
问题:咨询下对于拆迁的非居民房屋有哪些补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
马莎莎
问题:房屋后有电塔,我家房子被告知要拆迁,一般怎么补偿,我家是三层楼,一层是收废品,二楼三楼住人,
您好,具体拆迁补偿参照房屋测量数据和拆迁政策
法律咨询顾问
问题:农村房屋没有证,盖了有十年了,要是拆迁算违建吗?
农村自建房房产证办理流程:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)、农村房产证办理流程:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。综上所述,村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
法律咨询顾问
问题:拆迁非居住租赁房屋享有哪些权利
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》,向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁,请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则,我能享有哪些权利?答:根据有关法规的规定,拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换,安置房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见,你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同,则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同,则你可继续承租动迁安置的房屋。另外,拆迁非居住房屋,拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用:(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;(二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用;(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
法律咨询顾问
问题:安徽合肥有没有这样的政策,居住地拆迁,户口已迁移,还能分房吗
一,一般来说,非农户口由于不是本村集体内的成员,是不能享受本村搬迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定,以及你的非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书出去的非农可以享受。 二,农村拆迁居住房屋补偿标准: (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。 (2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置: (一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿; (二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。 (3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 (4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。 (5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
法律咨询顾问
问题:你好,我是江苏省徐州市 新沂市农村的,现在村里搞拆迁,搞集中居住的,拆迁农民房子给四五六补偿,意思是瓦房四百,平房五百,楼房六百,他们盖的房子然后一千多卖给农民,他们这样做合法合规吗
关于新沂市土地拆迁补偿的回答为1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
即明拆迁
问题:我·是邳州市碾庄镇居民,我所居住的房屋属于徐连高铁拆迁范围,想咨询一下补偿标准是多少?
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
即明拆迁
问题:老家拆迁有4亩土地还有房屋,老人只有两个女儿,目前一个大女儿在住,二女儿有权利分房屋土地钱吗?二老已去世
您好,北京爱土征地拆迁律师为您解答。要看户口是否还在村集体。
智周律师团队
问题:您好!请问我有国有土地使用权证,但是房屋产权证以前的老房证,但盖的新房没有房证已存在十几年,现已在拆迁我该怎么办?
你好,这个委托律师后根据相关材料证据判断的。建议详细咨询律师
法律咨询顾问
问题:徐州2018年,最新限购是怎么规定的啊!?如果居住的拆迁房子没有房证,是不是算作没有房产?!
限购政策实施后,在限购区域新购普通商品住房应如何办理购房手续?非本市户籍居民家庭购买普通商品住房是否需要同时提供在本市纳税证明和社会保险证明?、已办理过房屋权属登记的房屋是否属于限购范围……针对市民关心的问题,该负责人予以逐一解答。实行限购政策后,购房人在与房地产开发企业达成拟购买普通商品住房意向后,购房人按下列程序办理购房手续:(一)本人居民家庭在限购区域内购买普通商品住房的,需持居民家庭成员身份证明、户口簿、婚姻证明或单身证明原件到徐州市房产档案馆(解放北路坝子街)(新城区行政服务核心4楼也可办理)一楼东厅申请《新购普通商品住房查询证明》。工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后,查询家庭住房信息,依据查询结果,出具《新购普通商品住房查询证明》。(二)非本市居民家庭在限购区域内购房的,需持个人身份证件、社会保险缴纳凭据或纳税凭据、《新购普通商品住房查询证明》等材料到徐州市人力资源和社会保障局、徐州市地税局开具社会保险缴纳证明或一年纳税证明。(三)购房人应持个人持身份证件、户口簿、婚姻证明原件、办理社会保险缴纳凭据或纳税证明、《新购普通商品住房查询证明》等材料,到开发企业如实填写《购房申明陈述书》。房地产开发企业对购房人提供的相关材料进行核验后,按照商品房买卖的有关规定,双方进行网上签订并打印商品房买卖合同。(四)签订商品房买卖合同后,房地产开发企业要将《购房人申明陈述书》、《居民家庭拥有住房查询证明》以及非本市户籍购房人的纳税证明或社会保险缴纳证明原件或复印件作为合同附件。原件由购房人持有,并在房屋产权登记时向房产交易登记核心提供。非本市户籍居民家庭购买普通商品住房,只需提供在本市纳税证明和社会保险证明中的其中一项证明即可。已经办理过房屋权属登记的房屋不在限购范围。在本市限购政策发布实施前,已通过商品房合同网上备案系统打印的商品房买卖合同,仍按原规定继续办理相关手续。《新购普通商品住房查询证明》在限购期内暂不收取费用。上述答案就是针对您所问的徐州限购政策2018年是怎么规定的给出,望您采纳。
蔡如华
问题:我们这里拆迁房子住快二十年了什么证都没有,不是只有我一家没证,赔偿的安置房能登记在16岁孩子身上吗
只要协商一致没有问题
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江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
王颖律师
2024-04-16 16:28:37
你好,这个需要分析你们是属于什么性质的合同关系,然后才能给予具体的法律意见,可以打电话联系或者到我们律所来面谈
问题:我遇到了鱼塘纠纷案应该怎么解决呢?
张滢钰律师
2024-04-13 18:19:32
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电弧通畅
问题:北京八里桥桥拆补偿款什么时候能给?
吕美亮律师
2024-04-13 20:04:55
没有规划不可能建房子的,需要承包下来也行
问题:怎样才能在山里搭屋子住呢?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-08 10:32:29
国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔
问题:国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔还是先施工?
张滢钰律师
2024-04-03 20:11:22
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:关于开荒地的问题?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-03-28 21:50:57
需要详细了解情况,为你做针对性解答。
问题:农村非闲置宅基地被无偿充公正常吗?
张滢钰律师
2024-03-28 08:47:49
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:私有林永久行征用多少钱一亩?
北京京平律师事务所律师
2024-03-27 12:27:54
在修路过程中,如果需要进行房屋拆迁,那么应当给予被拆迁人公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定。 法规 具体来说,拆迁补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这些补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。 法规 对于农村村民住宅的拆迁,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。这也是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条所明确规定的。 法规 请注意,具体的补偿标准和方式可能会因地区而异,因此建议您咨询当地的土地管理部门或律师以获取更详细的信息。
问题:修路房屋拆迁补偿?
北京京平律师事务所律师
2024-03-27 12:27:54
在修路过程中,如果需要进行房屋拆迁,那么应当给予被拆迁人公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定。 法规 具体来说,拆迁补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这些补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。 法规 对于农村村民住宅的拆迁,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。这也是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条所明确规定的。 法规 请注意,具体的补偿标准和方式可能会因地区而异,因此建议您咨询当地的土地管理部门或律师以获取更详细的信息。
问题:修路房屋拆迁补偿?
王颖律师
2024-04-16 16:28:37
你好,这个需要分析你们是属于什么性质的合同关系,然后才能给予具体的法律意见,可以打电话联系或者到我们律所来面谈
问题:我遇到了鱼塘纠纷案应该怎么解决呢?
张滢钰律师
2024-03-28 08:47:49
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:私有林永久行征用多少钱一亩?
张滢钰律师
2024-04-13 18:19:32
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电弧通畅
问题:北京八里桥桥拆补偿款什么时候能给?
江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
张滢钰律师
2024-04-03 20:11:22
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:关于开荒地的问题?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
吕美亮律师
2024-04-13 20:04:55
没有规划不可能建房子的,需要承包下来也行
问题:怎样才能在山里搭屋子住呢?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-08 10:32:29
国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔
问题:国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔还是先施工?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-03-28 21:50:57
需要详细了解情况,为你做针对性解答。
问题:农村非闲置宅基地被无偿充公正常吗?
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