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限购代买房子怎么过户

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
2018-01-133322人阅读
1位律师解答

房屋买卖

向我提问 赵卫东律师
解答问题:558条
你好,你如果违反了限购政策是需缴纳购置税的。
向我提问 牛振平律师
解答问题:6018条 |好评:54个
需要签订合同,将违约金提高,确保双方都不能反悔
向我提问 肖升东律师
解答问题:434条 |好评:1个
向我提问 胡钦勇律师
解答问题:10300条 |好评:130个
不可以
向我提问 杨杰律师
解答问题:80条 |好评:1个
如果你这情况是近期发生的,广州近期限购政策没啥变化,签约之前应确认自己是否有资格,主要问题应该出在你自己,如果开发商和律师有啥承诺,你得有相应的证据。首先选择沟通吧,不行再根据合同看怎么处理。
向我提问 曾莉律师
解答问题:504条 |好评:7个
你好。是可以的。
向我提问 律师365广西律师
解答问题:40655条 |好评:5个
法律依据《中华人民共和国公证法》
第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同

(二)继承

(三)委托、声明、赠与、遗嘱

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

《中华人民共和国物权法
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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