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小额贷款付购房合同会有什么后果

小额贷款付购房合同会有什么后果
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-02-29 08:16:24 已帮助3957人

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购房合同已经备案,但贷款一直批不下来,会有什么后果
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:
一次性付清剩余的房款。
换名字和贷款资料,重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。
2,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
3,如果购房合同已经在房管局做备案了,需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。
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