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小产权房两人共有

2017-07-18 06:07:34 0人阅读
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

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共 2 位律师回复Q北京小产权房能改为夫妻共有吗女方外地人

共 2 位律师回复Q离婚财产分割

共 3 位律师回复Q未成年人部分产权如何赠与母亲

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    田静律师

    律所:辽宁申扬律师事务所

    区域:辽宁/沈阳/

    擅长刑事辩护

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    田静律师2014-02-22 21:09:41回复

    您女儿在法律上是限制民事行为能力人。有民事权利,但是法律上的行为能力受限,建议您咨询房产部门,此种情况都需提供什么材料。

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    齐志龙律师

    律所:天津致信律师事务所

    区域:天津/河西区/

    擅长合同事务

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    齐志龙律师2014-02-23 17:51:59回复

    赠与不了

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    孙金刚律师

    律所:天津津天平律师事务所

    区域:天津/河北区/

    擅长

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    孙金刚律师2014-02-24 08:43:04回复

    你女儿的赠予行为需要监护人办理.

共 5 位律师回复Q房产问题

共 4 位律师回复Q怎么把共有产权过户给其中一方?

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    王晓营律师

    律所:北京市京师律师事务所

    区域:北京/朝阳区/

    擅长公司经营

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    王晓营律师2015-01-21 04:08:18回复

    共有产权指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。

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    廖治超律师

    律所:广东舜华律师事务所

    区域:广东/广州/

    擅长土地房产

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    廖治超律师2015-01-21 05:08:18回复

    房产过户需要的材料有:
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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    荣加华律师

    律所:四川汉震律师事务所

    区域:四川/德阳/什邡市

    擅长土地房产

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    荣加华律师2015-01-21 06:08:18回复

    可以通过买卖或赠与的方式进行。由两人签定买卖合同或办理赠与公证、房产评估后,到市房地产交易权籍登记中心办理过户手续。

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