首页 > 办事直通车 > 房产交易 >房产过户 > 无锡婚后房产过户手续

无锡婚后房产过户手续

二手房买卖、继承房屋、赠与房屋的时候其实都是会涉及到房产过户的问题,只有将房产过户到了自己名下,那么才算是从法律上获得了房屋的所有权,之后也才可以实际的处分房产。而办理房产过户必然会涉及到税费的问题,此时根据不同的情况,那么当事人所需要承担的过户税费也不一样,最终计算出来的金额也会存在差异。
2018-05-094298人阅读
向我提问 张瑞建律师
解答问题:6417条 |好评:15个
咨询当地的房管局了解具体的办理程序与费用
向我提问 刘保山律师
解答问题:2675条
房产过户手续
  房产过户手续,首先需要准备相关材料,再到相关部门进行申请,提交相关文件,房产过户时一定要先进行公证,以保护自己的权益。
  房产过户的材料准备
  (1)房地产转移登记申请表;
  (2)申请人身份证明;
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
  (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
  (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
  (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
  (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
  (12)房地产共有人同意转移的意见书;
  (13)收购或
1位律师解答

离婚房产过户

向我提问 江颋律师
解答问题:705条
这个要看房产证上的名字,如果只有你的名字,那住房就属于是你的个人财产,如果是夫妻双方的名字,则属于你们的共有财产。父母出资和房产属性无关,可作为你们夫妻的债务。你要想离婚,随时都可以起诉,至于男方有权无权要求分割房产,还是要看房产证上的名字来决定。
向我提问 闫煜伟律师
解答问题:110条 |好评:5个
1 房产证
  
    
  2、身份证明及复印件;
  
    
  3  协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需
  
  要提交经公证的离婚财产归属协议;
  
    
  4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人
  
  一方申请登记。
  
  办理流程:
  
  双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,
  
  但一定要及时办理房产过户手续
  
  房产
  
  过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可
  
  !
  
  在此记者提醒广大网友在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,
  
  或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字
1位律师解答

房产过户及纠纷

向我提问 何乃民律师
解答问题:4583条
你好:1、婚前财产属于一方个人左右,一方有权利处分,可以赠与给自己子女。
2、不需要
3、不是
4、没有
  • 离婚后房产过户需要什么手续

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么夫妻在离婚后要是需要办理房产过户的话,此时的手续是怎样的呢?请跟随律师365小编一起在下文中进行了解。

  • 婚后房产公证需要什么手续?

    1、当事人要准备好材料。2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请。3、公证员查问,笔录,签字。4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

  • 婚后房产证上加名字需要什么手续

    夫妻结婚后有属于夫妻的共同财产,双方对于房产的共有也无疑是房产证上有两个人的名字,如果一方拥有房产,在婚后可以将另一半的名字加上房产证上,形成夫妻共有的房产,那么婚后房产证上加名字需要什么手续呢,我们通过下文来了解一下。

关于无锡婚后房产过户手续的精选专题:

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)