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我是农转非农村的宅基地能办证

我是农转非农村的宅基地能办证
宅基地大家都有了解,农村宅基地就会是可以建造住房的土地,其实宅基地的所有权是归农村集体村名所有的,宅基地的使用权是不能单独转让的。有的朋友在问宅基地的继承问题,下面律图网小编就为大家介绍相关的内容。希望对大家有所帮助。
2024-02-29 05:13:00 已帮助2689人

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农转非后能继承农村宅基地吗
你好!针对农转非后能继承农村宅基地吗这个问题,我们首先需要弄清这个概念。 宅基地使用权,是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它具有人身依附性和无偿性,由集体经济组织成员无偿取得。 《物权法》第一百五十三条明确规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此,农村宅基地使用权的主体仅限农村村民,且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用,使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。 你哥哥大学办理了农转非,大学毕业后一直在城市居住和生活,并于2013年将户口迁至宿州市,其已不具有集体经济组织成员身份,故这样的农转非不能继承农村宅基地上的房屋。
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