律师建议：
一，如果你不想签合同，定金原则上不退。
二，收定金比例一般不得超过整个金额的百分之二十。
三，转租需要经过房东的同意，否则转租无效。
四，要想要回七百元，比较吃力。
欢迎电话联系我，或者预约面谈。谢谢！
陈亮 律师
执业证号：0920081110036
执业机构：上海陆兵律师事务所
业务领域：刑事辩护、合同、欠款、劳动争议、人身损害等诉讼、法律顾问、律
师见证、代写文书、法律咨询等。
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