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土地证可以写弟兄三个的名字吗
土地证可以写弟兄三个的名字吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 15:15:19
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土地证可以写弟兄三个的名字吗
杜强吉
问题:我弟弟离婚以后买的房子和车子,都写了前妻的名字,现在还能要回来吗?
你好,可以具体说一下
刘阳
问题:你好,农村自建房两证齐全,是父母的名字。现在父亲不在了,妈妈有权利将房子过户到另外一个兄弟吗这套房子由兄弟共同建设,
你好!该房子存在继承问题,妈妈只能就自己的份额进行处理。
王枫
问题:兄弟俩全款合伙买的二首房 房证写的是弟弟的名字 什么时间能加上哥哥的名字 费用大约多少
什么时候加,兄弟俩协商就可以
陈昌华
问题:变更户主嗯,要写一个家庭协议。要求全家人签字盖章兄弟姐妹什么的。这个协议应该怎么写?
写好当事人基本信息,主要内容,最后签字确认
李玉莹
问题:我父亲85年去世,现干休所的房子由我母亲和我弟弟居住。房产证原来是母亲的名字,现改为我侄女的名字,其他兄弟姐妹们都不知道。问这样做合法吗?
按照您的描述,房产属于您父母的夫妻共同财产。您父亲去世之后,如果未留下遗嘱,遗产(一半房产)按照法定继承处理,配偶和子女均有权继承,房产实际上属于您母亲和其他法定继承人共同共有,您母亲无法单独处分。另外还需要看更名给侄女是赠与还是买卖,如果是赠与或者低价买卖,可以主张赠与合同或买卖合同无效;如果是市场价出售,可以主张继承对应的售房款。
法律咨询顾问
问题:我老公是兄弟两人,现在有一套房子快面临拆迁,目前房产证上写他父亲名字,他父亲口头说拆迁给我们一套房子,其它给我对象哥哥,我们怕他到时反悔。现在想和他签个具有法律效益的证件。受保护的。应该怎么办
父亲留下一套房子,母亲在世。首先母亲可以分一半,剩下的一半由母亲和子女平分。 《继承法》 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
刘婉芬
问题:你好,我想问问我盖的房子,房产证是父亲的名字,现在父亲不在了,兄弟又争,我该怎么办,房子兄弟们有没有继承权
宅基地登记的应该也是你父亲的名字,先前建房是否与你父亲有归属协议?如果是你父亲名下的财产,你的亲兄弟是有继承权的。但是由你出资建造的话,可以举证,要求多分,包括你出资建造之外的继承部分。具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见,如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。以上是本团队律师抽取空闲时间义务提供的法律意见, 如有帮助,请采纳并评价。
王飞
问题:您好,父亲急性脑出血,母亲去世了,我有个姐姐,父亲名下有一套房产,如果变卖,需要父亲的兄弟姐妹签字才能卖吗
无需父母的兄弟姐妹签字同意。
朱家君
问题:我想问 家里就一处宅基地 宅基证上是爸爸的名字 弟兄两个 现在想把名字改成我的 爸爸也同意 问还用弟弟到场吗(父母是再婚 有结婚证 弟弟是继子)
需要办理继承手续。首先按照规定由你父亲取得产权,然后再过户给你。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。爷爷去世,其房产属于爷爷和奶奶共同共有,属于爷爷的部分,可以由你奶奶、你父亲继承,你奶奶的部分,可以赠与你父亲,这样房产就会过户到你父亲名下。你父亲在将房产过户到你名下即可。
法律咨询顾问
问题:请问一下,我家房子是199几年买的,当时我们不知道,婆婆拿兄弟俩钱买的房产证名字就办哥哥的名字,这二十几年过去了,我现在把一半的房子卖给他了,名字是他哥的名字,我还要打钱条给他吗?
你好,加上你的名的话,有你一半的份额、
法律咨询顾问
问题:你好,我家拆迁土地证是我爷爷的名字房产证是我爸爸的名字,拆迁写的协议书都是我的名字,签的时候他们都在场,现在我爸爸反悔了想改成他的名字。能改成吗!
你好,咨询土地局的
法律咨询顾问
问题:户口本户主能写两个人名吗?兄弟两人都没有自己的房产。
可以的,房产证可以添加任何两个人名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
2024-04-18 15:11:46
公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
问题:我公积金交了一年了可以取出来吗?
陈雪寒律师
2024-04-16 21:50:00
如果是因为天气原因不可以退租
问题:租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
钱威律师
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