私募基金合同生效

根据你的问题解答如下, 农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。4、买卖经过村民委员会同意。

起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：1. 提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。2. 受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。3. 调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。4. 庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。5. 判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。6. 强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。以上是一般的起诉程序，不同国家和地区的具体程序可能会有所不同，也会因为不同类型的案件而有所不同。具体的起诉程序需要参照当地的法律法规来进行规定。

1、金融牌照的受欢迎度目前，受阳光私募关注度较高的是公募基金牌照和基金销售牌照，因为与私募资管业务相关性高，两者都要向证监会申请;其它如保险、期货类牌照，私募涉水较少。金融牌照具有不少优势，但取得的难度很高，一些想要拓展业务的私募希望通过申请、参股、收购等方式获取牌照，但这个过程非常复杂，对资金实力、软硬件设施、风险把控等多方面都有很高的要求。以公募基金牌照来说，根据2013年颁布的《资产管理机构开展公募证券投资基金管理业务暂行规定》，私募证券基金申请开展基金管理业务，要求实缴资本或者实际缴付出资不低于1000万元，且最近3年证券资产管理规模年均不低于20亿元，并且在资管经验、业绩表现、合规、协会会员等多方面都有详细的要求。2、私募申请金融牌照面临的困难主要来自两方面：一是资质，二是监管层审批，主要是混业经营、公平交易、利益输送等方面的。目前私募申请公募牌照进展很慢，监管层除担心公私募涉嫌利益输送外，还包括私募产品线过多过于复杂，或是创新太多，都存在隐含风险。而通过收购、参股等方式获取金融牌照更加困难。前述上海百亿私募总经理表示，他们收购金融机构的成本非常高。“正常1.8倍左右的PB，我们收购基本上要达到3倍的PB。”尽管困难重重，但都不能影响私募想要向金融牌照进发的热情。陈宏超认为，一些发展时间较长、实力较强的私募已经具备了申请金融牌照的条件，是时候朝着多元化方向发展。

公开募集基金的基金管理人应当履行下列职责:1、依法募集资金，办理基金份额的发售和登记事宜；2、办理基金备案手续；3、对所管理的不同基金财产分别管理、分别记账，进行证券投资；4、按照基金合同的约定确定基金收益分配方案，及时向基金份额持有人分配收益；5、进行基金会计核算并编制基金财务会计报告；6、编制中期和年度基金报告；7、计算并公告基金资产净值，确定基金份额申购、赎回价格；8、办理与基金财产管理业务活动有关的信息披露事项；9、按照规定召集基金份额持有人大会；10、保存基金财产管理业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料；11、以基金管理人名义，代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或者实施其他法律行为；12、国务院证券监督管理机构规定的其他职责。风险提示：公开募集基金的基金管理人应当建立良好的内部治理结构，明确股东会、董事会、监事会和高级管理人员的职责权限，确保基金管理人独立运作。公开募集基金的基金管理人在交易的过程中要履行一定的职责才可以。

夫妻签订的宅基地安置房离婚协议，当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

私募基金是由基金管理人管理的，而基金的管理人一般是基金管理公司，所以私募基金不是法人，而私募基金管理人是属于法人。各类私募基金管理人应当根据基金业协会的规定，向基金业协会申请登记，工商登记和营业执照正副本复印件等等。

下列投资者视为合格投资者：（一）社会保障基金、企业年金等养老基金，慈善基金等社会公益基金；（二）依法设立并在基金业协会备案的投资计划；（三）投资于所管理私募基金的私募基金管理人及其从业人员；（四）中国证监会规定的其他投资者。【法律依据】《私募投资基金监督管理暂行办法》第十三条，下列投资者视为合格投资者： （一）社会保障基金、企业年金等养老基金，慈善基金等社会公益基金；（二）依法设立并在基金业协会备案的投资计划；（三）投资于所管理私募基金的私募基金管理人及其从业人员；（四）中国证监会规定的其他投资者。 以合伙企业、契约等非法人形式，通过汇集多数投资者的资金直接或者间接投资于私募基金的，私募基金管理人或者私募基金销售机构应当穿透核查最终投资者是否为合格投资者，并合并计算投资者人数。但是，符合本条第（一）、（二）、（四）项规定的投资者投资私募基金的，不再穿透核查最终投资者是否为合格投资者和合并计算投资者人数。

私募基金管理人注册条件：1、根据《证券投资基金法》规定，基金管理人由依法设立的公司或者合伙企业担任。自然人不能登记为私募基金管理人。2、注册资金要1000万以上。3、至少有三名高级管理人员具备私募基金从业资格。具备以下条件之一的，可以认定为具有私募基金从业资格：通过基金业协会组织的私募基金从业资格考试;最近三年从事投资管理相关业务;基金业协会认定的其他情形。4、申请机构具备满足业务运营需要的场所、设施和基本管理制度。【法律依据】《私募投资基金监督管理暂行办法》第四条，私募基金管理人和从事私募基金托管业务的机构（以下简称私募基金托管人）管理、运用私募基金财产，从事私募基金销售业务的机构（以下简称私募基金销售机构）及其他私募服务机构从事私募基金服务活动，应当恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉的义务。私募基金从业人员应当遵守法律、行政法规，恪守职业道德和行为规范。

1、依法成立的宅基地租赁合同有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。2、法律依据：《土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 3、《民法典》第一百四十三条　 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

私募基金公司主要投资于未上市的公司股权，这里的“私募”指的是所投资公司为未上市的“私”有公司。而私募证券基金主要是指通过私募形式，向投资者筹集资金进行管理并投资于证券市场(多为公共二级市场)的基金，主要区别于共同基金等公募基金。

⒈抢占宅基地的行为无效。⒉抢占他人宅基地的，由县级以上土地行政主管部门责令行为人退还抢占的宅基地，并限期拆除在抢占的宅基地上新建的房屋。⒊如果构成犯罪的，还将追究行为人的刑事责任。

基金业协会在《私募投资基金登记备案问题解答（七）》里明确，对私募管理人经营范围的描述，除了“基金管理”以外，还可以使用“投资管理”、“资产管理”、“股权投资”、“创业投资”等体现私募基金管理特征、及管理基金类别的相关字样。私募证券投资基金管理以私募证券投资基金为管理对象，根据基金业协会提供的《有关私募投资基金“业务类型/基金类型”和“产品类型”的说明》，私募证券投资基金的定义为：私募证券基金，主要投资于公开交易的股份有限公司股票、债券、期货、期权、基金份额以及中国证监会规定的其他证券及其衍生品种。