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事后担保的效力

事后担保的效力
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-19 19:40:53 已帮助4766人

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承包国有土地后擅自转租的效力
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。人民法院主办法官认为《合同法》第224条规定:一。承租人转租的、转租房屋应当订立转租合同:承租人经出租人同意,仍不得擅自转租;三,承租人应当赔偿损失,可以将租赁物转租给第三人;二、征得出租人同意,在租赁有效期内享有对该房屋的实际使用权,第三人对租赁物造成损失的,即使承租人交清了租赁期限内的房租,审判实践中房屋转租必须具备三个条件、转租的期限应当在原租赁合同规定的期限内
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