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上海拆迁补偿按人口吗

上海拆迁补偿按人口吗
上海是一座经济非常发达的国际化大都市,自热上海的发展也不开房地产的发展,发地产需要发展,就需要征收地契,那么大家知道上海职工拆迁补偿怎么计算?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律图网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
2024-02-22 09:10:32 已帮助2798人

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房屋拆迁补偿是按人口计算吗

房屋分为国有土地上房屋和集体土地上房屋,针对国有土地上房屋,拆迁补偿是由房屋所有权人获得,而针对集体土地上房屋,除了房屋所有权人,共同生活的家庭成员也能享受安置补偿,这时候就会出现按人口补偿的情况。针对集体土地上房屋,补偿主要分为房屋价值补偿与安置费用。


房屋价值补偿依然是针对房屋所有权人,但农村存在很多房屋并没有产权证明,无法确认谁是房屋所有权人的情况,这时候,应认定为共同生活的家庭成员有资格共同获得房屋价值补偿。


至于安置费用,要看征收公告上明确的被安置人员是如何确定的,一般来说,共同居住的家庭成员是可以享受安置补偿的,但是,如果家庭成员中有人已经转为非农业户口了,那么针对这部分人,即使共同居住,也不再享受安置补偿了。


因此,集体土地上房屋征收,针对农业户口的家庭成员,是按照人口计算安置补偿的。

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