关于虎门万富华庭属于
小产权房吗 问题一般小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民
集体土地上建设的房屋，未缴纳
土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。一般来说，下列房屋属于小产权房： （一）占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 （二）在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 （三）在军队享有使用权的土地上进行
商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称军产房。
