专题 内蒙古私人房屋抵押

2018-03-17 2636人阅读

债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

关于内蒙古私人房屋抵押的精选问答: 查看更多>>

共 1 位律师回复Q律师你好,我想咨询一下,我房子抵押给私人,经过法院

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    欧阳一鹏律师

    律所:河南北法律师事务所

    区域:河南/郑州/二七区

    擅长婚姻家庭

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    欧阳一鹏律师3月31日回复

    法院评估拍卖抵押房产不会不通知你,因此对方的腾房主张多数为无理由的,擅自更换锁具可以报警处理

共 1 位律师回复Q用房屋作抵押该签什么样合同

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    周百顺律师

    律所:辽宁誉硕律师事务所

    区域:辽宁/沈阳/和平区

    擅长房产纠纷

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    周百顺律师2月18日回复

    作为抵押人如果能够可以有商讨余地的话,建议只需简单描述为借款到期未还,用房屋折价款抵偿。
    但是通常情况下是由出借方来主导的,你不太可能有什么发言权。
    需要注意的是:不能做成房屋买卖协议、以及房屋买卖的公证委托书等、如果到期不还直接过户那样的手续。

共 1 位律师回复Q请问私人借款,抵押房屋,这合法吗

共 1 位律师回复Q私人房产抵押合同合法吗?

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    唐铭律师

    律所:广西广来律师事务所

    区域:广西/南宁/兴宁区

    擅长婚姻家庭

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    唐铭律师11月17日回复

    首先,这个抵押合同是无效的。我国《担保法》禁止流质契约,也就是禁止在不能履行债务时将房子直接过户给债权人
    物权法》第186条规定:“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”
    《物权法》第211条规定:“质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。”
    《担保法》第40条规定:“订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。”
    《担保法》第66条规定:“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。”

共 1 位律师回复Q私人借款能否以房产作抵押_要履行何法律手续

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