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农村买房子怎么办过户

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
2018-01-133813人阅读
1位律师解答

农村产权不能过户该怎么办?

向我提问 王璐律师
解答问题:160条 |好评:6个
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。
1位律师解答

农村房屋过户

向我提问 喻远军律师
解答问题:33176条
不是赔偿问题.
1位律师解答

农村房子过户

向我提问 宋炳怡律师
解答问题:6953条
农村住宅无法过户,不可买卖。
向我提问 闫建秋律师
解答问题:30370条 |好评:125个
根据你的介绍,较难办理过户。如果你户口迁移过去,是有可能的。
1位律师解答

农村房屋过户流程是怎样的?

向我提问 朱小董律师
解答问题:424条 |好评:4个
首先,根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
其次,您需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
最后,在申请房屋过户手续时,应当提交的材料有: 1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、证明房屋所有权发生转移的材料;
6、其他必要材料。
您可以根据上述我对您的提示,准备材料并到相关部门办理。由于各个地方规定可能稍有不同。
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