答:
小产权房也称乡产权房,是指由乡政府而不是国家颁发产权证的房产,是一些集体组织或开发商打着新农村建设等名义出售的、建在
集体土地上的房屋或由农民自行建筑的房屋。 我国目前的法律
法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼,用于安置本集体经济组织成员,但在安置过程中,擅自扩大销售对象,以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。然而,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。