1.
契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%。首套房产144平米以上是3-4%。90-144平米为1.5-2%。90平米以下为1%。 2.营业税：成交价的5.5％（满5年免交）。 3.
个人所得税：成交价的1％。 4.交易手续费：6元/M2。 5.转移登记费：80元/件。 6.产权证查档、
房产证贴花：50元左右过户住房，是以住房目前评估值为基数，以双方持有住房情况，该住房面积，性质等因素计算过户税费。 规定过户住房需要评估费用千分之6。
印花税万分之5。 手续费几百元。 卖家持有住房满2年，过户免
增值税5%。 卖家满5唯一住房，过户再免
个税1%。 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%。 二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%。 三套以及三套以上契税都是3%。
