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陵城区贷款买房房产证在那里

陵城区贷款买房房产证在那里
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-29 02:53:56 已帮助1931人

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漯河房产证办理流程是怎样的,想要在那里买房
漯河房产证办理流程   Step1确定开发商已经进行初始登记   开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。   Step2 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》   准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。   Step3 必备材料之——测绘图(表)   测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。   Step4 领取相关文件   集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。   Step5 缴纳公共维修基金契税   这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。   Step6 提交申请材料   材料主要包括以下几种:   (1)盖章的申请表;   (2)房屋买卖合同;   (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;   (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;   (5)专项维修资金专用收据;   (6)契税完税或减免税凭证;   (7)购房者身份证明(复印件核对原件);   (8)房屋共有的提交共有协议;   (9)银行的提前还贷证明。   Step7 按照规定时间领取房产证   在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证。
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