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基站机房建设用房租赁合同

基站机房建设用房租赁合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-03-02 06:59:17 已帮助2786人

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办公用房租赁的合同应该怎么写


市场当中的各大写字楼其实也是有专门的开发商用来对外承租的。公司创办的第一步肯定是首先要找到地理位置,价钱等各方面都比较合适的房屋用来办公的。一般公司租用办公用房的话,前期需要支付的租金也比较多,而且为了不影响以后公司的正常办公,公司的主要负责人和房源的所有者一定要知道,办公用房租赁的合同应该怎么写?


办公用房租赁的合同应该怎么写?


出租方:______(以下简称甲方)


身份证:_________________


承租方:______(以下简称乙方)


身份证:_________________


根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。


一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。


二、租赁期限及约定


1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。


2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。


(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)


房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。


3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。


4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同


三、房屋修缮与使用


1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。


2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。


3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。


四、房屋的转让与转租


1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。


2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。


五、乙方违约的处理规定


在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。


(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;


(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;


(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;


(4) 拖欠房租累计一个月以上的。


六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。


七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配


(入住时的水电数字:电________,水________,)


甲方签字:      乙方签字:


联系方式:      联系方式:


由此得知,办公用房租赁的合同其实也就是一般的标准的租房合同的样式。因为公司所租用的办公用房的合同当中,肯定也应该包括房子的地理位置,具体面积,房屋的租金,办公用房的租赁期限,以及对房屋日后的维护修缮甚至是装修问题,包括日后的转租,这些都是非常重要的租房条款。




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