根据《物权法》的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。如果原房主没有拿到产权证，也就是还没有进行产权登记，因此不能进行转让，也无法与购房者办理过户手续。
但是，《物权法》同时也规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
因此，虽然无法办理过户手续，但当事人之间签订的购房合同是有法律效力的，购房人可以根据合同的约定，追究对方的违约责任。
人们在买房时，尤其是在购买二手房时，房屋的产权问题是非常重要的因素。如果购房者没有仔细了解就买了房子，一旦房屋产权存在争议，将会给购房者带来不少的麻烦甚至是损失。因此，您在购房时一定要重视房屋的产权问题，如果有必要可以委托房产律师陪同购房，避免陷入购房陷阱。
