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商业用房可以分为三大类：老百姓所说的商铺、写字楼和作为停车场的楼房。
商铺的概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑实物存在的经营交易场所。
写字楼就是各种企业办公所用的场所。
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