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海上田园 小产权房
海上田园 小产权房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 05:34:26
已帮助3546人
精选律师 ·
讲解实例
小产权房
1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。 2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从而形成债权,而不是刘某所要的物权。
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问题:小XX在幼儿园被其他小朋友推倒然后撞到门上头磕破了,缝针后期又要留疤
责任认定:双方的过错责任大小,幼儿园有没有责任
法律咨询顾问
问题:乌海小产权房律师费怎么收
(一)计时收费(1) 适用范围:全部法律事务 (2) 收费标准:100元-2000元/小时(二)计件收费(1)适用范围:一般适用于不涉及财产关系的法律事务(2)收费标准:1、刑事案件收费标准 一般案件 比较复杂疑难案件 复杂疑难案件 侦查阶段 500--1000 1001--3000 3001--5000起诉阶段 500--1000 1001---3000 3001--5000审判阶段 1000--5000 5001--10000 10001--20000刑事自诉案件代理或者公诉案件被害人代理,不涉及财产关系的按上述标准执行。 2、代理民事、行政案件不涉及财产关系的一般案件收费1000元--2000元;比较复杂疑难案件收费2001元--3000元;复杂疑难案件收费3001--5000元。3、代理各类诉讼案件的申诉,一般案件收费1000元--2000元;比较复杂疑难案件收费2001元--3000元;复杂疑难案件收费3001--5000元。(三)按标的额比例收费(1)适用范围:适用于涉及财产关系的法律事务。(2)收费标准:按下列比例分段计算累计收取律师服务费:标的额 收费标准1万元(含1万元)以下 1000-1万以上10万元以下(含10万元)的部分 6%-5%10万元以上50万元以下(含50万元)的部分 5%-4%50万元以上100万元以下(含100万元)的部分 4%-3%100万元以上500万元以下(含500万元)的部分 3%-2%
法律咨询顾问
问题:小孩现在上幼儿园想改名字对以后有什么影响吗
《出生医学证明》上的名字,是不能更改的:出生证明上明确写着:《出生医学证明》是在中华人民共和国出生人口的法定医学证明,由新生儿父母或监护人妥善保管,不得出卖、转让出借和私自涂改;申报出生登记时必须出示此证明。1、但是当事人符合户口申报地的更改名字的条件的,在申报户口后,可以使用出生证明以外的名字作为常用名;2、根据辖区派出所工作人员的提示,把《出生医学证明》上的名字,添加到户口本的“曾用名”一栏即可。《国家卫生计生委、公安部关于启用和规范管理新版〈出生医学证明〉的通知》(国卫妇幼发〔〕52号): 建立健全有效工作机制之二规定,严格信息变更。《出生医学证明》一经签发,签发机构对证件记载的信息原则上不作变更。对申请人申报新生儿出生登记欲变更新生儿姓名的,由户口登记机关按照《出生医学证明》记载的“姓名”办理出生登记后再按照有关规定为其办理姓名变 更手续,将《出生医学证明》记载的新生儿姓名登记为曾用名。
法律咨询顾问
问题:我想问下,我离婚了,小孩归我,但户口在男方那,小孩要上幼儿园,需要户口本,小孩奶奶不肯给,我该怎么办?
想把小孩抚养权变更过来,实践中一般有以下几种情况:(1)夫妻在离婚后,一方或双方抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。(2)变更子女抚养权一般先由双方协商确定。(3)如协商不成,可以向提出诉讼,请求变更孩子抚养权。(4)抚养权变更需提出证据证明自己带孩子更有利于孩子的成长。(5)孩子年满18周岁的,无需任何人的监护与抚养,所以孩子年满18周岁后,不再存在抚养权变更的问题。如果要去变更小孩抚养权,需要满足以下条件:(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上的未成年子女,愿意随另一方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更抚养权的。
法律咨询顾问
问题:两个小学生在校园发生碰撞导致一方手骨折,责任怎么划分
你好,根据侵权责任法第三十八条:无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。第三十九条 限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担责任。也就是说,十周岁内的未成年人,实行的是过错推定责任,超过十周岁的在校学生,学校承担一般过错责任。如果是老师有过错,因为是职务行为,由学校承担责任;然后再由学校根据内部规定,对老师做出处分。
周兵
问题:6岁小孩名字繁琐,在幼儿园写不出来。更改需要哪些材料
夫妻双方带着户口簿,出生证明,带着小孩去辖区派出所办理
毛希丁
问题:幼儿园的小朋友被另外一个小朋友的眼睛给弄伤了,老师应该承担什么责任
老师应该有责任,占主要责任。
时龙
问题: 你好,想咨询可以吗,我是幼儿园老师,美语岗位,由于被通知要变成普惠幼儿园了,就没有美语岗位了,我是小学英语教师资格证,通知说不符合幼儿园带班老师的要求
你好,那你被辞退了吗?
驰东法律团队
问题:小孩子在幼儿园,玩滑梯摔下来了
你是那一方,可以起诉幼儿园责任
张志颖
问题:三四岁小女孩在幼儿园上课时间被同学推倒下巴缝了三针。
你是想主张赔偿责任?可以找小孩的法定监护人,当然,幼儿园也是有责任的
李金贵
问题:田律师,我是江苏徐州的一家小企业,有一家企业欠我们五十万,我们之间是上下游关系,他是我们的下游,说好上个月月底付款,至今不付,因为我们前期没签合同,只有对帐单,和收获签字,可以起诉他吗,谢谢,
您好,假如对账单上加盖了对方的公章,就可以起诉。
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郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
2024-04-18 15:11:46
公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
问题:我公积金交了一年了可以取出来吗?
陈雪寒律师
2024-04-16 21:50:00
如果是因为天气原因不可以退租
问题:租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
钱威律师
2024-04-17 02:36:28
你好可以电话聊下!!!
问题:房贷逾期被起诉?
司天双律师
2024-04-15 09:03:41
可以的,,,,,,,,,,
问题:可以审核租房协议吗?
吕美亮律师
2024-04-14 12:48:41
看住房的价值,如果是廉租房,一般的普通住房,一般不会
问题:我们祖孙三代唯一一处住房,法院会拍卖吗?
钱威律师
2024-04-13 21:14:29
您好,您想咨询什么事情
问题:欠了几百万,因为这事做过几年牢,房产现在还是被查封的,暂时在里面住着,资不抵债!该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-12 16:40:36
你好,可以具体说一下
问题:房屋途期退房?
司天双律师
2024-04-15 09:03:41
可以的,,,,,,,,,,
问题:可以审核租房协议吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
王刚律师
2024-04-18 15:11:46
公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
问题:我公积金交了一年了可以取出来吗?
钱威律师
2024-04-13 21:14:29
您好,您想咨询什么事情
问题:欠了几百万,因为这事做过几年牢,房产现在还是被查封的,暂时在里面住着,资不抵债!该怎么办?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
陈雪寒律师
2024-04-16 21:50:00
如果是因为天气原因不可以退租
问题:租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
钱威律师
2024-04-17 02:36:28
你好可以电话聊下!!!
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吕美亮律师
2024-04-14 12:48:41
看住房的价值,如果是廉租房,一般的普通住房,一般不会
问题:我们祖孙三代唯一一处住房,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-04-12 16:40:36
你好,可以具体说一下
问题:房屋途期退房?
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