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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地征收专题 > 回迁房买卖合同

回迁房买卖合同

回迁房买卖合同

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

2024-03-02 23:36:29 已帮助4062人

精选律师 · 讲解实例

我们买套回迁房、拆迁协议原件开发商收回去办房本了。我们现在想买和房主签回迁房买卖合同受法律保护吗？

您好，如果没有房产证，只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。所以您要和房主签买卖合同，要先确认是否有房产证，否则会影响您的权利。欢迎来电详询。

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