专题 婚后房产过户手续多少钱

2018-05-09 3326人阅读

结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情,所以男女双方只有满足婚姻法中相关的结婚条件并按照相应的结婚流程在任意一方明证局登记结婚,其婚姻关系才会得到法律的认可。

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共 1 位律师回复Q房产证过户该手续是什么样的?

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    刘保山律师

    律所:四川博超律师事务所

    区域:四川/成都/

    擅长刑事辩护

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    刘保山律师9月24日回复

    房产过户手续
      房产过户手续,首先需要准备相关材料,再到相关部门进行申请,提交相关文件,房产过户时一定要先进行公证,以保护自己的权益。
      房产过户的材料准备
      (1)房地产转移登记申请表;
      (2)申请人身份证明;
      (3)房地产权利证书;
      (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
      (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
      (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
      (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
      (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
      (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
      (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
      (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
      (12)房地产共有人同意转移的意见书;
      (13)收购或

共 1 位律师回复Q协议离婚后房产过户手续如何办理?

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    闫煜伟律师

    律所:上海汇鼎律师事务所

    区域:上海/徐汇区/

    擅长合同事务

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    闫煜伟律师10月24日回复

    1 房产证
      
        
      2、身份证明及复印件;
      
        
      3  协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需
      
      要提交经公证的离婚财产归属协议;
      
        
      4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人
      
      一方申请登记。
      
      办理流程:
      
      双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,
      
      但一定要及时办理房产过户手续
      
      房产
      
      过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可
      
      !
      
      在此记者提醒广大网友在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,
      
      或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字

共 1 位律师回复Q离婚房产证过户费用是多少,有没有手续费?

  • 律师9月17日回复

    1、离婚过户不要手续费,不交税,只要新的房产证工本费80元,印花税5元。

    2、去房屋交易中心办理,第一次若所带资料齐全,再过7个工作日即可领到新的房产证,第三次去领证时才交钱。

    3、第一次必须是离婚双方都到场,原证户名人需填写一份证明,还要带身份证离婚判决书(原件留在交易中心,你自己可预先留复印件)、房产证(要审核原件)。

    办理人给你一份房产证明表,需要你所在的居委会或产权所属单位在证明表上盖公章,然后你送去(第二次去)房屋交易中心。

    4、第二、三次原房主就不用到场了。

共 1 位律师回复Q赠与房屋过户手续需要哪些?

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    刘二春律师

    律所:广东君孺律师事务所

    区域:广东/深圳/

    擅长合同事务

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    刘二春律师10月11日回复

    办理房屋赠与手续须经过以下程序:
        一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。
        赠与书的主要内容为:
        1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
        2、赠与人与受赠人的关系;
        3、赠与理由;
        4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;
        5、赠与人对赠与行为的意思表示;
        6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
        二、办理公证。
        根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处 受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
        1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
        2、赠与书;
        3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
        4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提 交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
        三、办理房屋所有权转移登记手续。
        房屋赠与当事人到房地产管理机

共 1 位律师回复Q离婚房产过户流程是什么

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    罗宇律师

    律所:贵州黔信律师事务所

    区域:贵州/贵阳/

    擅长交通事故

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    罗宇律师12月02日回复

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:
    房产证;
    身份证明及复印件;
    协议离婚的提交
    离婚证及复印件,
    离婚财产归属协议,
    权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
    离婚房产过户办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
    离婚房屋过户手续费:
    一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
    二、费类:1、登记费;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费

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