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广州市出租屋租赁备案合同

现在社会中,用到合同的地方越来越多,买房需要签合同,买车也需要签合同等,合同订立逐渐日常生活的常态,主要是因为合同在生活起到的作用是非常大的,成为人们联系的一种纽带。
2018-03-132120人阅读
1位律师解答

租户不肯办理租赁合同

向我提问 吴丹律师
解答问题:32281条 |好评:4个
你可以书面通知承租人,如不签订租赁合同,你将解除租赁关系。
向我提问 律师365上海律师
解答问题:3471条 |好评:27个
你好,建议你自己查询。
向我提问 韩信德律师
解答问题:703条 |好评:2个
需要代拟请来电与我联系
向我提问 林佳楠律师
解答问题:417条 |好评:16个
房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
(一)经营性用房
对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
(二)住宅用房
对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。
1位律师解答

房屋租赁登记备案

向我提问 徐红梅律师
解答问题:1147条 |好评:8个
问问备案部门需要什么手续吧
  • 出租屋水管爆裂谁负责?

    对于在租房期间发生、存在的危险,应当向房东告知,或者自己维修,然后向房东报销,否则应该要承担责任。 2、如果是水管老化爆裂,你就没有责任。因为据房屋租赁合同规定,房东必须提供设备完好的居住环境。

  • 广州市房屋租赁合同备案

    对于在外打工的人来说,住房问题是一直困扰他们的问题,因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生,我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案。那么,广州市房屋租赁合同备案的办理流程是怎样的呢?律师365为您解答。

  • 如何写出租屋合同 租房合同怎么写

    在进行房屋出租的时候,建议当事人最好签订书面的合同,这样对自身利益也是一种保护。当然,租房合同的签订需要建立在当事人协商一致的基础上才行,否则即使在合同上签字了也是无效的。那这个出租屋合同应该怎么写呢?各位不妨跟随小编一起在下文中进行了解。

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