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广州市出租屋租赁备案合同

现在社会中,用到合同的地方越来越多,买房需要签合同,买车也需要签合同等,合同订立逐渐日常生活的常态,主要是因为合同在生活起到的作用是非常大的,成为人们联系的一种纽带。
2018-03-132120人阅读
1位律师解答

租户不肯办理租赁合同

向我提问 吴丹律师
解答问题:32260条 |好评:4个
你可以书面通知承租人,如不签订租赁合同,你将解除租赁关系。
向我提问 律师365上海律师
解答问题:3433条 |好评:26个
你好,建议你自己查询。
向我提问 韩信德律师
解答问题:703条 |好评:2个
需要代拟请来电与我联系
向我提问 林佳楠律师
解答问题:416条 |好评:16个
房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
(一)经营性用房
对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
(二)住宅用房
对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。
1位律师解答

房屋租赁登记备案

向我提问 徐红梅律师
解答问题:1147条 |好评:8个
问问备案部门需要什么手续吧
  • 出租房屋怎么办理房屋租赁登记备案

    根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定,出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续,这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。

  • 广州市房屋租赁备案合同怎么写?

    广州的房屋租赁登记备案制度有十多年的历史,管理已经十分规范,对于在广州租房的打工人群来说,可能还是不了解广州市房屋租赁备案合同要怎么写,又是否和一般房屋租赁合同有所区别?在这里,律师365小编将通过一个范本为您解答以上问题。

  • 广州市房屋租赁合同登记备案流程是什么?

    广州的房屋租赁市场一直发展欣欣向荣,无论是个人居住还是生产经营,而签订了租赁合同后需要进行备案登记,才能使得合同产生约定的效力,那么根据相关政策规定,广州市房屋租赁合同登记备案流程是什么呢?接下来,律师365小编将为您进行简单的介绍。

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