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按份共有房产离婚分割是怎样的

按份共有房产离婚分割是怎样的
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-26 06:02:53 已帮助1683人

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按份共有房产离婚分割是怎样的
房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式,按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,分割方式包括: 第一、直接分割房屋,比如两间等值房,一人一间; 第二、房屋作价补偿,房屋归于一方,一方给对方钱; 第三、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合; 第四、房屋变价分割,最简单的理解就是共同卖了再分钱。 法律依据: 《民法典》第一千零八十七条 【离婚夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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