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工行办理按揭房贷流程

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
2018-02-101962人阅读
Q
我想贷款买一套房子,请问办理房贷按揭的流程和注意事项
A
你好,具体流程如下: 1、开发商与银行确定贷款成数、年限。 2、双方签定购房合同,选择付款方式,支付首期房款。 3、向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费 4、相关文件交银行复审 5、通知客户办理放贷手续 6、签保险合同,房屋险(0.56‰必须上,不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数 7、购房人、开发商、银行三方签订相关合同 ①《借款合同》②《保证合同》③《抵押合同》
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解决按揭房贷流程

向我提问 律师365法务律师
解答问题:31356条|好评:113个
  1、一手房按揭借贷rn  买的是刚开发的新房,需要以刚买的房屋典质,自己为借贷人申请按揭借贷。rn  借贷手续需要:借贷人夫妻两方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、保证公司的保证证明。rn  通常由开发商集体解决一手房按揭,比较简单。rn 2、二手房按揭借贷rn  买的是二手房,需要以刚买的房屋典质,自己为借贷人申请按揭借贷。rn  借贷手续需要:买卖夫妻两方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。rn  申请解决按揭借贷时需要买卖两方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭借贷,之后到房管部门解决过户手续、出证后解决典质登记、到银行支取借贷。
1位律师解答

贷款优惠利率差额

向我提问 赵治国律师
解答问题:391条
可到汉沽起诉。
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