购房合同纠纷
起诉书的格式您看一下！原告： 地址： 电话： 委托
代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、
房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的
房产证； 2.判令被告向原告支付逾期
办理房产证的
违约金__元； 3.判令由被告承担本案的
诉讼费用。 二、房产纠纷起诉的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《
商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式
购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收
逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证； 若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。 原告与被告就上述
房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、
法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。 此致____人民法院 具状人：__ __年__月__日
